이렇게 받았어! [후기 2편] 중소기업 청년 전세자금 대출 100% 심사 – 사설컬럼()

 “울롱 오빠 중소기업 청년 전세자금 대출 100% 도전대출 심사편”

얼마 전 중소기업 청년전세자금대출 100% 순후기 글을 올려 엄청난 댓글 문의를 받았다.

울런 씨가 방문한 은행처럼 가심사를 진행하지 않는 곳도 있었고 100% 대출이 어려운 집을 이야기하는 사람도 많았다.그래도 나와 같은 상황에 있는 사람들로부터 문의가 있어 최대한 물어보면서 대답해 주었다.

울롱 씨는 은행원이 아니에요.전문적인 답변을 원하시면 은행으로 전화주세요.부족하지만 혹시 더 많은 정보를 원하시는 분들을 위해 작성하는 글이니 이해 부탁드립니다.그럼 이 글을 처음 읽는 분들을 위해 잠시 아래 링크를 통해 중소기업 청년 전세대출 100% 준비편을 읽어보길 권한다. 울론 씨, 중소기업 청년 전세대출 100% 도전 20세, 첫해부터 8년간 동물과 셋집에서 모은 돈도 든든하다.blog.naver.com을 다시 세심하게 준비하자 2019년 9월 30일을 기준으로 필요한 서류 기준이 바뀌었다.지난번 포스팅처럼 #중소기업 청년전세자금대출준비과정에서 이사갈 집을 구하고 #임대차계약서를 쓰는 것까지 끝났다면 이사갈 집의 관할 동사무소를 방문해 임대차계약서에 #확정일자를 받아보자.부동산 계약을 진행하면 임대차계약서와 함께 등기부등본을 준비해주므로 확정일자를 받은 후 계약서와 등기부등본을 복사하여 가져가야 한다.대출 신청을 하려면 계약서 원본은 은행에 넘겨야 하기 때문이다.또 지난번 포스팅에서 사진으로 첨부한 필요 서류는 #중소기업 청년전세대출 신청을 하는 날을 기준으로 한 달 전에 발급받은 서류만 사용할 수 있다.* 중소기업 청년전세대출심사 신청은 본인 입주일 기준 1개월 전까지만 하면 된다.울롱 씨의 입주일은 11월 26일, 이날을 기준으로 한 달 전인 10월 29일부터 대출 신청이 가능하다.입주일과 대출신청일 사이에 기간이 있기 때문에 가장 최신 서류로 재발급 받는 것이 좋다.울롱 씨는 31일 대출 신청일 기준으로 일주일 전 준비했다.

중소기업 청년 전세자금 대출 100%#주택도시기금이 실시하는 대출로 19년 9월 30일자로 정책이 조금 수정되어 무주택 조사와 재산 조사가 더욱 강화되었다고 발표했다.그래서 필요한 서류가 두 가지 정도 수정되었다.

1. 주민등록등초본 #등본과 #초본은 모두 필요하다.초본은 대출신청 은행과 처음 대출거래를 하는 사람이라 필요한 서류이며 등본은 현 시점에서 가구주 기준과 무주택 조사에 필요하고 만약 본인이 가구주로 동거하는 가구원이 있다면 그 가구원을 기준으로 해도 마찬가지로 무주택 조사와 재산 조사를 진행하겠다는 것이다.재산 조사의 기준점은 2억 8천이 되고 있다.

2. 급여명세서 준비하는 시점에서 # 급여명세서는 대출심사기준 3개월 전까지 발행해서 가져갔는데 이번 대출신청 때 2019년도 전체 급여명세서를 요구받았다.아마 오랜 기간 일정 급여를 확인하려는 게 아닌가. 생각은 있지만, 어쨌든 급여 명세서에도 직인을 찍지 않으면 안 된다.

끝날 때까지 끝난 것이 아니다.최종적으로 필요한 서류를 모두 준비했다면 은행을 방문해 신청하면 된다.다른 은행의 업무와 마찬가지로 몇 장의 동의서와 신청서를 쓰면 기다리기만 한다.이제신청하는사람이할수있는것은아무것도없다.

신청 후 주택도시기금의 사전심사가 1주일가량 걸린다.이 심사에서 자격이 있는지 적격부적격을 심사한다.주택도시기금 대출상품 소개, 대출신청, 대출신청 현황 조회, 대출실행내역 조회, 소명자료 제출 enhuf.molit.go.kr 대출신청 전에 이것도 꼭 확인해주세요!enhuf.molit.go.kr/

심사 시작과 결과가 문자로 알림이 와서

이후 은행과 사후자산심사를 주거대출 승인이 나면 은행을 다시 방문하도록 연락한다.

사전과 사후심사로 나눠 세부항목이 많아진 것 같다.또 사후 심사를 거쳐 대출금 지급이 거절될 수 있어 1.2%가 아닌 변동된 금리로 대출을 받을 수도 있다고 한다.

내 집은 없을 거에요. 재산 2억 8천 안 넘었잖아요그거면 가능해요 ^^ 은행원 누나 감사합니다. 마음은 조금 아프네요.다음 소감은 대출을 승인한 후, 해야 할 일과 대출금, 그리고 이사로 돌아온다!

이 댓글을 읽고 있는 여러분 힘내세요!